(1)【◆题库问题◆】：[单选] 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自（）之日起建立。
A．订立劳动合同
B．实际用工
C．劳动合同备案
D．实际支付工资

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设工程实行施工总承包，关于其工程文件移交的说法，正确的是()。【2012】
A．总承包单位负责收集、汇总各分包单位的工程档案并移交建设单位
B．监理单位负责收集、汇总所有的工程档案并移交建设单位
C．总承包单位负责整理各分包单位的工程文件，立卷后移交建设单位
D．总承包单位、各分包单位将其工程文件整理、立卷后分别移交建设单位

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查施工总承包模式下的工程文件移交。依据《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交，则A选项正确，B选项不正确。各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。故C．D选项不正确。考点：施工单位应提交的档案资料

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列行为中，属于工程安全不良行为的是（）
A．在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的
B．未对因工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构建物和地下管线等采取防护措施的
C．不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的
D．未对建筑材料、建筑构配件、设备、商品混凝土进行检测的

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：选项ACD属于工程质量不良行为。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公正后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权无疑，但题目考核比较自掘坟墓，地役权已经随主合同转让了。考点：地役权。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 两个以上不同资质等级的单位联合承包工程，其承揽工程的业务范围取决于联合体中（）的业务许可范围。
A．资质等级高的单位
B．资质等级低的单位
C．实际达到的资质等级
D．核定的资质等级

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：联合共同承包的有关法律规定《建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。考点：禁止越级承揽工程。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲单位2015年11月06日注册阳光装修公司，11月07日核准注册成功，11月08日得到企业的营业执照。则甲单位有效期（）时候结束。
A．2015年11月7日
B．2025年5月7日
C．2025年11月7日
D．2026年5月7日

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。考点：注册商标的续展、转让和使用许可。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担()责任。【2013】
A．侵权
B．违约
C．不当得利
D．无因管理

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：考查合同之债与侵权之债、不当得利之债、无因管理之债的识别从本题题干上看“…使得不动产物权的转让行为不生效…”，说明当事人双方曾经就不动产的转让达成过合意，即双方发生过要约及承诺，订立过一个不动产转让的合同；“未进行不动产登记…”，说明有一方当事人未按照双方达成的合意（不动产转让合同）履行，此行为将产生合同之债，应承担违约责任。B项正确。考点：合同。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列属于发包人的主要义务的是（ ）。
A．提供必要施工条件
B．不得转包和违法分包工程
C．自行完成建设工程主体结构施工
D．接受发包人有关检查

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：A是发包人义务，BCD是承包人主要义务。考点：建设工程施工合同发承包双方的主要义务。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
A．建设用地使用权因出让合同生效而设立
B．建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
C．设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
D．住宅建设用地使用权期满自动续期

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：A选项，建设用地使用权自登记时设立。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑工程施工分包行为的说法，正确的是（ ）。【2014】
A．个人可以承揽分包工程业务
B．建设单位有权直接指定分包工程承包人
C．建设单位推荐的分包单位，承包单位无权拒绝
D．承包人并未对该工程的施工活动进行组织管理，视同转包

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：严禁个人承揽分包工程业务。建设单位不得直接指定分包工程承包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。考点：转包和违法分包的界定。